مقایسه فضای کار اشتراکی با سایر گزینه‌ها و بررسی آینده آن

صنعت فضای کار اشتراکی در سطح جهانی شاهد تحولات و روندهای قابل توجهی است که آینده این حوزه را شکل می‌دهند:

      رشد مداوم با تغییرات منطقه‌ای: پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که ارزش بازار جهانی فضاهای کار اشتراکی تا سال ۲۰۲۹ به رقم قابل توجه ۵۱.۴۲ میلیارد دلار خواهد رسید، که نشان‌دهنده نرخ رشد سالانه ترکیبی (CAGR) معادل ۱۶.۸٪ است. با این حال، باید توجه داشت که سرعت و الگوی این رشد در مناطق مختلف جغرافیایی متفاوت خواهد بود.

      تغییر از میزهای اشتراکی به دفاتر خصوصی: یکی از روندهای جالب، افزایش تقاضا برای دفاتر خصوصی در مقایسه با فضاهای کاری باز و میزهای اشتراکی است. در حال حاضر، دفاتر خصوصی حدود ۸۰٪ از تخصیص فضا در بسیاری از مراکز کار اشتراکی را به خود اختصاص داده‌اند.

      تنوع‌بخشی به جریان‌های درآمدی: اپراتورهای فضاهای کار اشتراکی دیگر تنها به درآمد حاصل از اجاره میز و دفتر اکتفا نمی‌کنند. آن‌ها به دنبال ایجاد جریان‌های درآمدی متنوعی از طریق ارائه خدمات جانبی مانند اجاره اتاق‌های تلفن خصوصی، فضاهای برگزاری رویداد، استودیوهای چندمنظوره (مانند استودیو پادکست یا عکاسی) و خدمات پست مجازی هستند.

      اهمیت مهمان‌نوازی و تجربه کاربری (Hotelification): با افزایش رقابت، تمرکز بر ارائه یک تجربه کاربری استثنایی و مهمان‌نوازی در سطح بالا، به یک ضرورت تبدیل شده است. فضاها باید دلیلی قانع‌کننده برای حضور اعضا ارائه دهند و این امر شباهت زیادی به مدیریت یک هتل پیدا کرده است.

        مشتریان شرکتی به عنوان بخش مهم بازار: کارمندان دورکار شرکت‌های بزرگ و تیم‌های سازمانی، به طور فزاینده‌ای به استفاده از فضاهای کار اشتراکی روی آورده‌اند. گزارش‌ها نشان می‌دهد که این گروه در برخی فضاها حدود ۱۵٪ از کل اعضا را تشکیل می‌دهند.⁴

      ظهور فضاهای تخصصی (Niche Spaces): شاهد شکل‌گیری فضاهای کار اشتراکی هستیم که بر روی یک صنعت، حرفه یا جامعه خاص تمرکز می‌کنند و خدمات و امکانات متناسب با نیازهای آن گروه خاص را ارائه می‌دهند.

      پایداری و رفاه (Sustainability and Well-being): مسائل زیست‌محیطی و توجه به سلامت و رفاه کارکنان، به یکی از روندهای کلیدی تبدیل شده است. این شامل استفاده مجدد از ساختمان‌های موجود به جای ساخت‌وسازهای جدید، به‌کارگیری مبلمان با طول عمر بالا و مواد قابل بازیافت، تشویق به فعالیت‌های سبز در محیط کار، و همچنین طراحی فضاهایی با نور طبیعی فراوان برای بهبود سلامت روان و جسم کاربران است. جالب است بدانید که محیط‌های ساخته شده مسئول حدود ۴۰٪ از انتشار گازهای گلخانه‌ای در سطح جهان هستند.

• رونق فضاهای کار اشتراکی در مناطق حومه‌ای و شهرهای کوچک: با افزایش پدیده دورکاری و مهاجرت برخی از کارکنان به شهرهای کوچک‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر، تقاضا برای فضاهای کار اشتراکی در این مناطق نیز رو به افزایش است.